¿Qué ocurre si mi casero necesita la vivienda? Obligaciones del arrendador si necesita la vivienda
La recuperación de la vivienda alquilada por necesidad del propietario o de algún familiar del arrendador se regula en la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU). Sin embargo, teniendo en cuenta que en marzo de 2019 entró en vigor un nuevo Real Decreto que introduce una serie de modificaciones en la anterior normativa, es preciso diferenciar entre los contratos de alquiler que se firmaron antes de dicha fecha y los que se celebren con posterioridad para conocer las disposiciones que aplican en cada caso. Si el contrato se pactó antes del 5 de marzo de 2019 , el arrendador puede recuperar el inmueble sin esperar a que termine el contrato de arrendamiento, ya que se rige por lo que establecía la anterior norma jurídica. En concreto: “No procederá la prórroga obligatoria del contrato si, una vez transcurrido el primer año de duración del mismo, el arrendador comunica al arrendatario que tiene necesidad de la vivienda arrendada para destinarla a vivienda permanente para sí...