HACIENDA AVISARA LOS CONTRIBUYENTES PARA DECLARAR EL ALQUILER
Según ha detallado la Agencia Tributaria durante la presentación de la Campaña de la Renta 2022, que ha arrancado este 11 de abril y finalizará el 30 de junio, tiene previsto enviar notificaciones a 661.000 contribuyentes para que declaren las rentas que consiguieron a través del arrendamiento de viviendas. Unos mensajes que empezó a enviar en 2016, en la Renta 2015, y cuyo uso ha ido creciendo con el paso de los años.
Por aquel entonces, apenas 21.000 contribuyentes recibieron una notificación sobre rentas ligadas a arrendamientos de inmuebles, mientras que un año después los avisos se multiplicaron en más de 10 veces (con unos 136.000 en la Renta 2016). En la Renta de 2020, en cambio, ya recibieron el aviso unos 400.000 contribuyentes, mientras que el año pasado Hacienda envió cerca de 713.000 notificaciones. En esta nueva Campaña, en cambio, el número de avisos se reducirá cerca del 7,3%.
Estos mensajes son fruto de la información que envían las comunidades autónomas a Hacienda sobre los depósitos de las fianzas de las viviendas de alquiler en los organismos autonómicos competentes, y no contabilizan los arrendamientos turísticos, gracias a la puesta en marcha del ‘modelo 179’ que deben presentar de forma obligatoria las personas y empresas que actúen como intermediarias en un alquiler vacacional, con carácter trimestral.
En concreto, los intermediarios deben aportar datos con los titulares de la vivienda objeto del alquiler, la referencia catastral de la misma, el número de días que se ha alquilado a turistas, así como el importe percibido. Gracias a este modelo, por tanto, la Agencia Tributaria sabe qué contribuyentes han obtenido ingresos por alquileres turísticos, e incorpora esta información directamente en sus datos fiscales, sin necesidad de enviar notificaciones específicas al respecto.
En cambio, los avisos sobre alquileres de inmuebles se llevan a cabo "por si al contribuyente le falla la información", afirma Soledad Fernández Doctor, directora general de la Agencia Tributaria. Con ellos, el objetivo del fisco es 'invitar' a los contribuyentes a que declaren los ingresos obtenidos vía rentas del alquiler aunque, insiste Fernádez Doctor, el contribuyente es libre de declararlos o no declararlos.
En el marco de estas notificaciones especiales, Hacienda también enviará avisos por monedas virtuales a 328.000 contribuyentes, un 40,8% más que en la Renta 2021 (233.000 notificaciones) y otros 807.000 a quienes han percibido rentas procedentes del exterior (como por ejemplo pensiones), un 5,7% menos que el año pasado (856.000). En total, suman casi 1,8 millones de avisos.
Más ingresos y menos devoluciones en la Campaña de la Renta 2022
Menos declaraciones e ingresos por Patrimonio
Dentro de las previsiones que maneja Hacienda en el arranque de la Campaña de 2022 es un descenso tanto en el número de declaraciones como en los ingresos por el Impuesto sobre el Patrimonio.
En concreto, estima que se presentarán 223.354 declaraciones de Patrimonio, un 3,1% menos que el año pasado (230.439) y que los ingresos se situarán en 1.287 millones de euros, un 3,7% por debajo de los obtenidos en la Renta y Patrimonio de 2021 (1.336 millones de euros).
El motivo, según la Agencia Tributaria, está en la creciente tendencia de las autonomías a aplicar bonificaciones a este tributo que pagan los contribuyentes con un patrimonio elevado. "Si no se produjeran esas bonificaciones, habría crecido tanto el número de declaraciones como el importe", ha destacado la directora general de la AEAT.
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